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Maison à vendre 5 pièces - 181,65 m2 JUZET DE LUCHON - 31

Ref : 15113

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 181,65 m2 - Juzet De Luchon - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« AU CŒUR DE L'HISTOIRE »

À Juzet-de-Luchon, commune chargée d'histoire, bienvenue dans maison de village parfaitement entretenue !

Village ensoleillé où il faut bon vivre, vous serez tout près de Bagnères-de-Luchon et profiterez de toutes ses activités touristiques et thermales, mais aussi de la frontière Espagnole. Connu pour sa jolie cascade, son église du XIX siècle et son étape sur le « Tour de Vallon », Juzet-de-Luchon accueille chaque année nombreux randonneurs.

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale, secondaire et/ou d'un investissement locatif ? Au cœur d'une nature émeraude, elle bénéficie d'un environnement privilégié.

Concernant la maison, elle se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec insert bois, d'une cuisine indépendante, d'un vaste cellier et d'un WC séparé en rez-de-chaussée.

Au premier étage, découvrez un palier desservant deux généreuses chambres, dont l'une faisant aujourd'hui office de salon, et une lumineuse salle de bain.

Accessible depuis le palier, poursuivez avec une annexe se composant d'une chambre supplémentaire et d'un point d'eau avec WC.

Enfin, vous trouverez une pièce de près de 26 m² mansardées, dans laquelle vous pourrez créer salle de jeux ou chambres d'amis par exemple.

Offrant de beaux volumes, cette maison se veut être aussi accueillante que fonctionnelle !

Pour finir, un grand garage vous permettra de garer deux voitures, en plus d'un parking public à seulement deux pas de la maison.

Petit prix pour un maximum de potentiel, n'attendez plus pour la visiter !

Chargé d'affaire : Vincent COUPÉ
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 181,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre 2 (19,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • Palier (16 m2)
    • Chambre salle eau wc (10,7 m2)
    • Autre (3,2 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • WC (5,2 m2)
    • Combles (25,6 m2)
    • Garage (38 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Cheminée, placards, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 188 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

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10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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