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Maison à vendre 4 pièces - 146 m2 SALIES DU SALAT - 31

Ref : 9668

76 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
Maison à vendre - 4 pièces - 146 m2 - Salies Du Salat - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

"IMMEUBLE"
Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur de Salies-du-Salat, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à créer leur espace de vie idéal.
Avec ses 2 entrées indépendantes, l'une sur le boulevard Jean Jaurès et l'autre sur la rue de la République, ce bien se distingue par sa flexibilité et ses multiples possibilités d'aménagement.

Imaginez transformer le rez-de-chaussée en un local commercial dynamique, profitant de l'emplacement stratégique attenant à la mairie, tout en aménageant les étages supérieurs en 3 appartements confortables.

Salies-du-Salat, une ville pleine de charme, offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un petit immeuble à forte rentabilité.
Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite.

Chargée d'affaires: Florence BOUIN

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cellier (7,4 m2)
    • Local technique (28 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,1 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Palier (4,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Aucun
  • Façade : Crépi
  • Placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Florence bouin EI, agent commercial (RSAC 500542717)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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