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Maison à vendre 4 pièces - 119 m2 ST MARTORY - 31

Ref : 9679

207 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 198000€
Maison à vendre - 4 pièces - 119 m2 - St Martory - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

Dans une agréable village, à proximité de Salies du Salat venez découvrir au calme au bout d'une impasse cette charmante maison de plain-pied datant de 2008. D'une surface totale d'environ 135m² en excellent état, habitable sans travaux, elle bénéficie d'un garage de 25m2 et d'un jardin de 780m² entièrement clos.

Cette maison se compose de 3 agréables chambres de surfaces comprises entre 10.50m² et 12.71m², d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et d'une pièce de vie de 54m².
Une véranda donnant sur le jardin complète cet espace.

N'hésitez pas à nous contacter.
Chargée d'affaires Marjorie FERRANDI

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (44,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Garage (25,4 m2)
    • Véranda (9,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage, murs et combles

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14228kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 25/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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