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Maison à vendre 4 pièces - 103,83 m2 SALEICH - 31

Ref : 9783

127 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 4 pièces - 103,83 m2 - Saleich - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

"LA PAISIBLE COMMINGEOISE"

Maison de 104 m² à vendre, idéale pour une famille ou un couple recherchant un espace de vie confortable et fonctionnel. Cette maison comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un salon de 21,61 m², une salle à manger et une cuisine de 8,08 m². Les dépendances, et le charmant terrain qui l'entoure offre un espace extérieur agréable.

A proximité de Salies du Salat et d'Aspet cette maison dans un quartier calme vous séduira de par son emplacement, l'environnement verdoyant qui l'entoure , les jolies promenades que vous pourrez envisager, son agréable ruisseau apportant une frâicheur lors des chaudes soirées d'été.

Cette maison est un excellent choix pour ceux qui recherchent un logement confortable et fonctionnel, avec des commodités à proximité.
Le prix de vente est de 127 800 €, ce qui représente une excellente opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité et au charme préservé.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre 2 (21,9 m2)
    • Dépendances (180 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée ouverte bois
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 587 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,0 € et 3890,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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