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Maison à vendre 4 pièces - 103,83 m2 URAU - 31

Ref : 9783

127 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Maison à vendre - 4 pièces - 103,83 m2 - Urau - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

"La Ressourçante"

Située dans un petit village situé à une quinzaine minutes de Salies du Salat, venez découvrir cette commingeoise et sa belle dépendance.

L'entrée vous amènera d'un côté d'un salon et de l'autre côté une salle à manger, cuisine, salle d'eau et WC séparé.

L'étage dessert deux grandes chambres de plus de 20m² et au dessus les combles qui sont actuellement isolés.

La grande dépendance avec un beau potentiel peut servir d'atelier, de garage ou laisser place à votre créativité.

Le terrain mesure plus de 600m².

Un rafraichissement est à prévoir.
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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 659 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,2 m2)
    • Salon (21,6 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre 2 (21,9 m2)
    • Dépendances (180 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée ouverte bois
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage et combles

À savoir

  • Taxe foncière : 587 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)67120kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/08/2024

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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