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Maison à vendre 6 pièces - 115 m2 ALAN - 31

Ref : 9809

98 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 89201€
Maison à vendre - 6 pièces - 115 m2 - Alan - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

"LA BUCOLIQUE"
"SOUS OFFRE"
Venez découvrir cette maison ancienne mitoyenne, en partie rénovée, faisant partie d'un ancien corps de ferme construit en pierre d'Alan.

Elle se compose de 3 chambres, d'un grenier aménagé pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau, d'un séjour et d'une cuisine/salle à manger.

Elle possède un magnifique jardin fleurie et arboré au calme, sans vis à vis.

Son emplacement entre Aurignac et Martres Tolosane, vous permettra d'y vivre en famille avec les écoles, et collège à proximité.

Son côté atypique vous séduira dès votre arrivée.

Cette maison demande une rénovation pour être mise aux goûts de ses nouveaux acquéreurs.

Idéal pour projet de maison secondaire ou pour un premier achat.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 790 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,0 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (24,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (10,4 m2)
    • Cuisine (24,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electrique et insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau à gaz
  • Façade : Crépi sur pierre
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage et combles

À savoir

  • Travaux récents : plomberie, tuiles Année rénovation: 2012

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25311kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 14/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1730,0 € pour 2021

Bien proposé par Alexia laurant EI, agent commercial (RSAC 978911295)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

42 avenue de la Paix

31260 SALIES DU SALAT

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05 61 97 19 16
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