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Maison à vendre 4 pièces - 122,24 m2 SEIX - 09

Ref : 11794

237 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 122,24 m2 - Seix - 09 - MIDI-PYRENEES
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Description

Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commodités et à deux pas des sentiers de randonnée et de la station de Guzet Neige, cette charmante maison vous séduira à coup sûr ! Entièrement rénovée il y a deux ans, elle vous offrira tout le confort moderne avec un séjour spacieux et lumineux, une cuisine récente, une chambre, une salle de bains, un cellier et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Les combles isolés ajoutent une touche de praticité supplémentaire, tout comme le grand garage. En extérieur, une agréable terrasse avec piscine hors sol vous attend pour des moments de détente en famille. Les menuiseries double vitrage et les volets roulants solaires garantissent une isolation optimale. Profitez également des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre serein tout en bénéficiant des avantages d'une vie de village.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,2 m2
  • Surface habitable : 122,2 m2
  • Surface terrain : 527 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (23,0 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Grenier (31,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • garage (24,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, Poêle à granulés, Ballon électrique extraplat, Menuiseries, VMC, Panneaux solaires.
  • Taxe foncière : 1417 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an125 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2390,0 € pour 2021

Bien proposé par Elouan gourvellec EI, agent commercial (RSAC 879939916)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

9 rue Villefranche

09200 ST GIRONS

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