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Maison à vendre 5 pièces - 148,39 m2 CHARLAS - 31

Ref : 15550

105 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 148,39 m2 - Charlas - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LE CHARME DE L'ANCIEN »

Dans un petit village bucolique, bienvenue dans cette maison à rénover pleine de potentiel !

Vous êtes à la recherche d'une résidence principale ou secondaire au cœur d'un environnement verdoyant ? Offrant 150m² habitables ainsi que des dépendances, vous pourrez conserver les éléments de l'ancien tout en créant un espace cosy et confortable.

Entre Boulogne-sur-Gesse et Saint-Gaudens, le dépaysement est assuré ! Charlas vous permettra de profiter du grand air à travers paysage boisé, sites archéologiques ou gorge de la Save, tout en restant proche des commodités. En effet, vous serez à Boulogne-sur-Gesse en moins de 15 minutes.

Pour débuter la visite, découvrez une agréable pièce de vie habillée d'une cheminée au charme rustique, un espace salle à manger, pouvant accueillir une chambre et donner la possibilité de vivre de plain-pied, une pièce à aménager, une salle de bain ainsi qu'une buanderie.

Au premier étage, se trouve un grand palier, où salle de jeux ou bureau pourront être aménagés, ainsi que trois grandes chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de belles dépendances ainsi que d'une parcelle de 4 695m² entièrement boisé !

À personnaliser, n'attendez plus pour la visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 216,6 m2
  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Surface terrain : 5 595 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (19,0 m2)
    • Sejour cuisine (30,2 m2)
    • WC (4,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Couloir (8,9 m2)
    • Arrière cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Piece (26,1 m2)
    • Appenti (25 m2)
    • Dependance (15,2 m2)
    • Dependance (28 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés mixte
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 260 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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