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à vendre 65,30 m2 ST GAUDENS - 31

Ref : 15589

40 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Divers à vendre - 65,30 m2 - St Gaudens - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

« LOCAL PROFESSIONNEL CŒUR DE SAINT-GAUDENS »

À Saint-Gaudens, bienvenue dans ce local commercial de 65 m² !

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif apportant une belle rentabilité ? Alors cette affaire est faite pour vous !

Offrant une situation géographique intéressante, ce local se situe en plein cœur de la ville. À proximité des services et commerces utiles au quotidien, vous serez également tout près d'un grand parking, où le stationnement est gratuit et illimité. Non loin des transports en commun, ce local est parfaitement desservi, de quoi recevoir facilement du public.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une salle d'attente, d'un hall d'accueil, de deux bureaux, de nombreux rangements et d'un WC séparé.

Occupé depuis plusieurs années, il est loué 320€/mois dont 40€ de charges.

À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour le visiter !

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter Century 21 au 05 61 95 01 01.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €
  • Charges de copropriété : 432 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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